Сплата за землю

[Mama]

Підкажіть, пліз, мої батьки отримали платіжку за землю..Але там сума набагато більша, ніж минулого року.(сума-то не дуже велика...) Але з чим це пов'язано??

[consultant]

Підкажіть, пліз, мої батьки отримали платіжку за землю..Але там сума набагато більша, ніж минулого року.(сума-то не дуже велика...) Але з чим це пов'язано??

Відповідно до Закону про плату за землю, податок на землю розраховується залежно від нормативної грошової оцінки земель. Якщо грошова оцінка не встановлена, то ставка податку визначається законом залежно від статусу населеного пункту та кількості жителів у ньому.

Податок міг збільшитись порівняно з минулим роком через те, що грошова оцінка землі у 2009 році індексується на коефіцієнт індексації 1,152, а по населених пунктах, грошову оцінку земель яких не проведено, ставки земельного податку збільшені в 3,1 рази.
До того ж один раз на сім років нормативна грошова оцінка землі може уточнюватись. У такому випадку вона може збільшуватись у декілька разів. Таке уточнення суттєво впливає на розмір податку.
Щоб точно з’ясувати причину, потрібно звернутись у податкову, яка видала платіжку, за роз’ясненнями.

[uniordf]

Підскажіть, будь-ласка, як провести грошову оцінку землі? До кого звертатися? Як вона проходить?

[consultant]

Підскажіть, будь-ласка, як провести грошову оцінку землі? До кого звертатися? Як вона проходить?

Існує декілька видів оцінки земель: економічна оцінка, бонітіровка грунтів і грошова оцінка землі.
Грошова оцінка земельних ділянок, в свою чергу, буває двох видів: нормативна та експертна.
Для визначення розміру земельного податку застосовується нормативна грошова оцінка землі. Вона проводиться Державним комітетом України по земельних ресурсах за методикою, затвердженою КМУ.
Підставою для оцінки земель (бонітування ґрунтів, економічної оцінки земель та нормативної грошової оцінки земельних ділянок) є рішення органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування. Закон не дає платнику земельного податку права самостійно визначати нормативну грошову оцінку землі. Довідку про оцінку Вашої земельної ділянки можна отримати у районному відділі земельних ресурсів, звернувшись туди з письмовою заявою.
В окремих випадках, якщо нормативна грошова оцінка не проведена, вона може проводитися також на підставі договору, який укладається зацікавленими особами у встановленому законом порядку.
При здійсненні цивільно-правових угод щодо земельних ділянок і прав на них застосовується експертна грошова оцінка. Проводять її незалежні оцінювачі – суб”єкти господарювання
Підставами для експертної грошової оцінки земельної ділянки є договір, який укладається зацікавленими особами у встановленому законом порядку, а також рішення суду.